KIINTEISTÖARKKI LKV [A]

 Yritys & yhteystiedot
 Palvelut & hinnasto
 Myytävät
- Asunnot ja kiinteistöt
- Lomakohteet
- Tontit
- Toimitilat
 Vuokrattavat
- Asunnot ja kiinteistöt
- Lomakohteet
- Toimitilat
- Vuokra-asuntohakemus
 Kuluttajansuoja
 Rekisteriseloste
 Linkit

Kalevankatu 55, 00180 Helsinki


Upeassa v. 1913 rakennetussa jugend-talossa loistosijainnilla Kampin ja Hietalahden erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien ytimessä hyväkuntoinen kaunis ja heti vapaa huoneisto. Avarat tilat, huonekorkeus noin 3 metriä!

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan 46 m².
Asunto tarkistusmitattu 18.10.2000, mittauspöytäkirjan mukaan huoneisto on 51,5 m² / AIP-Mittaus Oy

Talossa on ihastuttavat, suuret porrashuoneet. Sisäpihalle tuodaan kesäisin keinu, istuimet ja pöytä sekä kukkaistutuksia. Lukitulla piha-alueella on telineet polkupyörille. Yhtiössä on sauna ja pesutupa sekä vintissä asuntojen häkkivarastot. Kellaritilassa on pyörävarasto ja ullakolla iso kuivausvintti.
Talon julkisivu on suojeltu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, perukorjaukset on tehty huolella - myös tulevat korjaustarpeet on suunniteltu.
Kuluvan syksyn aikana asennetaan talon kaikkiin asuntoihin uudet ikkunat, niiden kustannusarvio n. 400.000€, kustannus asuntoneliötä kohden max 168,92 €/m2 (tätä asuntoa kohden max n.7.770 €). Tähän asuntoon uudet ikkunat vaihdettiin lokakuun alussa.

Yhtiö omistaa kivijalan liikehuoneistot, joista tuottoarvio 79.700 €/v.2018.

Lähes vieressä: Hietsun tori, kauppahallin lukuisat ruokapaikat, S-Marketin laajat valikoimat sekä Alkon ja Apteekin palvelut. Kävelyetäisyydellä keskustan ja Ruoholahden runsaat palvelut ja kulttuuritarjonnat. Merenrantojen ulkoilureiteille ja virkistäytymisalueille sekä puistoihin lyhyt matka.
E: D (12.3.2013)

Esittelyt sopimuksen mukaan, puh. 0400 408457, email: ritva@kiinteistoarkki.fi


Lisätiedot:
ritva@kiinteistoarkki.fi
Puh:



Yleiset tiedot
Tyyppi Kerrostalo
Asumismuoto Omistus
Kohdetyyppi Osake

Sijainti ja yhteydet
Kunta / kaupunki Helsinki
Kaupunginosa/kylä Kamppi, Hietalahti, Keskusta, Etelä-Helsinki
Katuosoite Kalevankatu 55
Postinumero 00180
Liikenneyhteydet Ratikat: mm. 6, 7 ja 9 vierestä, metrolle noin viiden minuutin kävely , busseille 14 ja 18 myös lyhyt kävelymatka.

Huoneistotietoja
Huoneiston kokoonpano 2 h, keittiötila, parvi, kph, wc ja tilava eteinen (yj:n muk: 2 huonetta ja keittok.)
Huoneiden lukumäärä 2
Asumispinta-ala 51.5 m²
Kohteen sijainti kerrostalossa 2/4
Yleiskunto Hyvä
Pinta- ja lattiamateriaalit Maalatut seinät, lautalattiat, saniteettitlat laatoitettu
Säilytystilat Komerot, yhtiön tarjoama vinttikomero.
Keittiön varusteet Jk-pakastin keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja apk sekä kaapistot.
Pesutilan ja WC:n varusteet Kph; suihku, taittuva suihkuseinä, allas & allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Erillinen WC; allas & allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin ja pidé-suihku.
Sauna Yhteiskäyttöinen
Lisätietoja saunasta Kaksi pukuhuonetta ja löylyhuone
Parveke Ei
Hissi Ei
Antennijärjestelmä DNA Welho
Näkymä ikkunoista Kadulle

Kiinteistö- ja yhtiötietoja
Taloyhtiön nimi Asunto oy Hietalahdenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot Provia Oy, Bulevardi 21, 5 kerros, Pekka Jäske, 010 4116700, asiakaspalvelu@provia.fi
Rakennusvuosi, alkuperäinen 1913
Vapautumispvm lisätiedot Heti vapaa
Kokonaispinta-ala 5 090 m²
Rakennusmateriaali Tiili
Seinärakenne julkisivun verhous Rapattu
Kattotyyppi Auma
Kattomateriaali Pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Tehdyt peruskorjaukset 2017: Ikkunoiden uusiminen suunnittelu, porttikäytävän kunnostus ja tuuletusparvekk.kunnon selvitys. 2016-17: LVIS-saneer. jälkikorjaukset tehty urakoitsijan kustannuksella. 2016: huoneistoparvekkeiden korjaus, B-rapun tuuletusparv.ovet uusittu, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. 2015: poistoilmahormeihin sadesuojat ja tuulimarionetit, urakoitsija korj. LVIS-san.pohjaviemärein asennusvirheitään ja korjattu ilmanvaihdon puutteita 3:ssa tilassa. JATKUU ...
Tulevat peruskorjaukset 2018 - 2022: v. 2018 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, liiketilojen ja ullakon ikkunoiden puitteiden maalaaminen. Tuuletusparvekkeiden korjauksia. Palo-ovien kunnostus. Sekä muut tarpeelliset korjaukset. Arviolta vuonna 2020: Vesikaton maalaus. (MUITA myöhemmin ajoitettavia, ei päätettyjä: tuuletusparvekkeiden uusinta, jätekatoksen muutostyö, palovaroitinjärj.laajentaminen ullakolle, katujulkisivujen maalaaminen sekä pihan viihtyisyyden kehittäminen.)
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Kaavatiedot Hgin kaupunki
Kaavatilanne Asemakaava, So
Yhtiön hallinnassa olevat tilat/tuotot 77 760 €
Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala 2 368 m²
Asuntojen lukumäärä (yhtiön) 69 kpl.
Kiinteistön liikehuoneistopinta-ala 339 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä 9 kpl.
Yhteiset tilat Ullakolla huoneistojen varastokopit ja pyykinkuivaustila, pihatasossa sauna ja pesutupa, kellarikerroksessa varastotila n.22 m2 pyöräkellarina sekä tekniset tilat
Lisätietoja kohteesta ... JATKUU 2013-14: LVIS-urakan takuuajan ja rakennusvirheiden korjauksia, saattolämmityskaapelia lisätty B-portaan osuudelle, kattoturvatuotteet asennettu, vesikaton kuntotarkastus. 2012-13: Lh7:aa kunnostettu "Sukelluskeskus" räjähf.jälkeen, saunaosasto ja talopesula kunnostettu, lukosto uusittu Sento-avaimelle, vesikaton saattolämmitys asennettu. 2011-12:Poistoilmahormit nuohottu ja osittain kunnostettu, LVIS-saneeraus. 2008: Tonttiviemäri pinnoitettu. 2007: Kaukolämpölaitteet uusittu. 2005-06; Sisäpihan saneeraus;mm. seinien rappaus uusittu ja maalattu, syöksytorviin saattolämmitys, salaojitus kunnostettu, rakennettu jätekatos ja ulkoiluvälinevar 1998-99 Porrasjuoneet maalattu. 1997: Tuuletusparv.kunnostettu. 1991 Rakennettu sauna ja pesutupa 1989-90: Katu- ja pihajulkisivujen rappaukset uusittu kunnostettu ja maalattu. 1982: Uusittu huoneistojen ja tuulet.parvekkeiden ovet. 1981-82: Ullakko, kattotuolit ja peltikate uusittu.

Tontti- asuinalue- ja tilatietoja
Tontti Kyllä
Tontin omistussuhteet Oma
Tontin pinta-ala 1 411 m²

Maksut ja muut kulut
Vastikeperuste Pinta-ala
Yhtiövastike/kk 230 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut mahdolliset maksut Pesutupamaksu 5,83 €/kk, avainpantti 50 € ja saunamaksu 16 €/kk

Hintatietoja
Myyntihinta/asumisoikeusmaksu 389 000 €
Velaton myyntihinta 389 000 €